Mantenimiento de calefacción central: ¿es necesario en verano?

Durante los meses de bajas temperaturas, especialmente en invierno, tu sistema de calefacción debe recibir mantenimiento mensual, esto según lo establece el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas). Pero, ¿qué sucede cuando mejora el tiempo, llega el buen clima y debes apagar la calefacción? Realmente es innecesario encender las calderas solo para hacer mantenimiento, pero lo que sí te podemos decir es que cuando están apagadas, es el mejor momento para hacer unas cuantas mejoras.

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Nada mejor que el verano para aprovechar de hacer una limpieza de calderas para evitar cualquier problema derivado de la suciedad acumulada cuando se vuelvan a poner en marcha. Nuestra recomendación es hacerla cuanto antes para dejarlas listas con tiempo.

Por otro lado, si durante el invierno el sistema sufre algunos desajustes aunque siga funcionando, no se apaga a menos que sea estrictamente necesario, ya que esto implicaría dejar a una comunidad entera a merced del frío por varios días. En virtud de esto, cuando finalmente aumenta la temperatura, recomendamos hacer todas los arreglos y ajustes que sean necesarios, así no ocasionamos molestias. ¿Cuáles son estos ajustes?

En las salas de calderas se deben cambiar los cuadros eléctricos que durante el invierno hayan quedado inservibles según la normativa. También es necesario instalar centralitas de regulación en las salas que no las tengan.

Es importante mantener en buen estado nuestras calderas, para evitar problemas en el futuro y evitar situaciones que en invierno harán que todos los que dependan del sistema de calefacción lo pasen mal.

• Realizar una revisión antes de que llegue el frío

Aunque la norma no lo obliga, lo mejor es que se haga un chequeo general de todo el sistema para garantizar que funcione a la perfección cuando se haga el encendido definitivo. Cuando hacemos este tipo de inspección podemos anticiparnos a los fallos si nos percatamos de que algo anda mal.

• Verificamos que el servicio de agua caliente se mantenga funcionando 

El hecho de que se apague la caldera durante el verano no implica que se deja de tener agua caliente, en ese caso nos aseguraremos de que ese aspecto funcione correctamente. En las comunidades donde tienen dos calderas, se apaga una y se deja la otra para el agua, en ese caso nos aseguremos de que la que se apague esté en perfectas condiciones para que funcione como apoyo en caso de que la otra falle.

• Si se hacen obras que requieran vaciar los circuitos es necesario volverlos a llenar cuanto antes

Las tuberías vacías se deterioran y las uniones se desajustan, esto da paso a fugas y fallos en todo el sistema de calefacción. En caso de que se deba afectar la tubería de la calefacción a causa de alguna obra o refacción, lo mejor es que después se llame a gente cualificada para garantizar que todo marchará bien cuando bajen las temperaturas.

Nuestra recomendación es que en los sistemas con centralitas sea un técnico quien realice el apagado de las calderas para evitar incidencias mayores. Algunos sistemas son tan simples que basta con pulsar un interruptor, pero si es como mencionamos primero, lo mejor es que lo haga un profesional.