Aerotermia en chalets de Murcia: qué debe llevar el presupuesto de tu vivienda unifamiliar

Muchos de los presupuestos de aerotermia para chalets que nos llegan para comparar (los que el cliente ha pedido a otro instalador y nos enseña «a ver qué te parece») tienen el mismo problema. No es la cifra. Es que no se sabe qué casa se ha presupuestado.

Un chalet de 180 m² en Molina de Segura con radiadores de hierro fundido y otro de 180 m² en Los Alcázares, con suelo radiante y ocupado en verano y en Navidad, no se parecen en nada. Y sin embargo es bastante habitual ver la misma máquina, el mismo depósito y la misma partida de «instalación» en los dos.

La lógica tiene sentido, ojo. Murcia tiene un clima suave, la bomba de calor rinde bien casi siempre y el margen de error parece pequeño. Ese criterio no es incorrecto del todo, pero es incompleto. En la práctica el clima suave es justo lo que hace que los errores de dimensionado se noten más (vamos con eso más abajo).

Si lo que buscas es ver equipos, ofertas y cómo trabajamos en la Región, lo tienes en nuestra página de aerotermia en Murcia. Mientras tanto aquí, vamos ver cómo leer un presupuesto para una vivienda unifamiliar en Murcia y qué preguntar antes de firmarlo.

1. No es lo mismo un chalet en Cartagena que uno en Caravaca

Hablamos de «Murcia» como si fuera un solo clima. No lo es. En lo que a aerotermia se refiere, la Región se comporta como tres zonas distintas.

Huerta y Vega del Segura: el chalet de los 90 con caldera de gasoil

Murcia capital, Molina, Alcantarilla, Las Torres de Cotillas, Santomera, etc. Aquí está buena parte de las viviendas unifamiliares que presupuestamos y el perfil se repite mucho: chalet de los 80 o 90, caldera de gasoil, radiadores de hierro o aluminio y cerramientos sin reformar.

El frío no es el problema. Murcia capital está en zona climática B3 según el CTE y las mínimas de enero rara vez bajan de 3 o 4 °C. El problema es la humedad de la huerta en las noches de invierno. Con temperatura exterior entre 2 y 7 °C y humedad alta, la batería de la unidad exterior se escarcha y el equipo tiene que hacer ciclos de desescarche con bastante frecuencia. Mientras desescarcha, no calienta la casa. Consume.

El dato de que «en Murcia la aerotermia rinde de maravilla» no es falso, sino parcial. Rinde muy bien. Pero no rinde lo que dice la ficha a 7 °C todas las noches de enero en una parcela rodeada de limoneros.

Luego están los radiadores. Pensados para una caldera trabajando a 70-80 °C, muchos aguantan con aerotermia a 50-55 °C porque el clima lo permite. Otros no. Eso se calcula estancia por estancia, no se supone, y si tu casa va por ahí te recomiendo leer lo que explicamos sobre aerotermia con radiadores antiguos.

Costa y Mar Menor

Cartagena, San Javier, Los Alcázares, San Pedro del Pinatar, Mazarrón, Águilas. Aquí cambian dos cosas.

La primera es el salitre. Una unidad exterior a 300 metros del mar, expuesta a la brisa, sufre corrosión en la batería bastante antes que una en el interior. Hay que tenerlo en cuenta al elegir el equipo (tratamiento anticorrosión en la batería), al elegir dónde va (protegida del viento de mar directo, nunca en el borde de la terraza si hay alternativa) y en el mantenimiento, que en costa conviene hacer con más frecuencia.

La segunda es el uso. Mucho chalet de costa es segunda residencia: meses cerrado, picos de ocupación en verano y Semana Santa. Eso cambia el depósito de ACS, el control remoto y hasta la potencia. Lo tratamos a fondo en aerotermia para segundas residencias, así que aquí no me extiendo.

Altiplano y Noroeste: aquí el invierno sí cuenta

Yecla, Jumilla, Caravaca, Cehegín, Moratalla. A 500-650 metros de altitud, con heladas y mínimas bajo cero con cierta frecuencia, esto ya no es «el clima suave de Murcia».

Y curiosamente es donde más presupuestos infradimensionados vemos. Se aplica el criterio de la capital a una casa que vive un invierno de interior. El resultado suele ser una bomba de calor que tira de la resistencia de apoyo las noches frías y una factura de enero que no se parece a la prometida. Si la casa tiene radiadores y no se van a tocar, en el Altiplano muchas veces merece la pena valorar aerotermia de alta temperatura.

2. En Murcia importa más la potencia mínima que la máxima

Esto choca un poco. Vamos a ver.

La lógica habitual es: cuanto más potente, más margen, más tranquilidad. En zonas frías tiene algo de sentido. En la mayor parte de Murcia, bastante menos. Durante casi toda la temporada de calefacción la vivienda pide una fracción pequeña de la potencia nominal del equipo. Por ejemplo, un chalet que el día más frío del año necesita 9 kW puede pasarse buena parte de noviembre, marzo y abril pidiendo 2 o 3 kW.

Si el equipo no es capaz de bajar a esa potencia (su modulación mínima está por encima), hace ciclos cortos. Arranca, llega a temperatura, para, vuelve a arrancar. Desgaste del compresor, peor rendimiento estacional y una casa que a veces no termina de estar a temperatura constante.

Por eso, cuando comparamos equipos para un chalet en la huerta o en la costa, miramos antes el rango de modulación que la potencia máxima. Un equipo de 16 kW «por si acaso» en una casa que pide 8 es un tiro en el pie. Tienes más casos así en errores comunes al dimensionar una aerotermia.

En un clima suave, el equipo sobredimensionado no sobra, estorba.

3. Qué tiene que aparecer en un presupuesto de aerotermia para una vivienda unifamiliar

Aquí está el grueso del asunto. Un presupuesto que dice «Bomba de calor aerotermia 12 kW + instalación + IVA» no se puede comparar con nada. Es una cifra con un título encima.

El equipo, con modelo exacto

Marca, modelo y referencia. No «aerotermia 12 kW de primera marca». Con la referencia puedes buscar la ficha y comprobar tres cosas: la potencia a temperatura de diseño (no solo en condiciones nominales), el refrigerante (R32 o R290) y el rango de modulación del que hablábamos antes. Si es monobloc o bibloc también cambia la instalación, y las diferencias están en aerotermia monobloc vs bibloc.

En cuanto a marcas: trabajamos con LG, Daikin, Kosner, Panasonic, Mitsubishi o Johnson, entre otras, y para una vivienda unifamiliar en Murcia casi todas cumplen con solvencia. La diferencia la marcan más la selección del modelo y la instalación que el logo. Si quieres el detalle por fabricante, está en las mejores marcas de aerotermia.

Depósito de ACS e inercia

• Litros del depósito de ACS. Para una familia de 4 personas lo habitual son 200 litros. Por debajo de 150 suele quedarse corto. En segunda residencia con 8 personas en agosto hay que pensarlo aparte.
• Depósito de inercia o separador hidráulico, y por qué. No siempre hace falta. Pero si la instalación tiene muchas zonas que pueden cerrarse (termostáticas en radiadores, termostatos por estancia en suelo radiante) casi siempre hace falta algo que garantice el caudal mínimo del equipo.
• Ciclo antilegionela programado. Parece un detalle y no lo es.

Emisores: lo que ya tienes y lo que hay que cambiar

Si ya tienes radiadores, el presupuesto debería decir si se mantienen todos, si se amplía alguno y cuáles. Después de haberlo calculado, claro.

Si la idea es pasar a suelo radiante en una casa ya construida, eso es obra: levantar pavimento, aislante, tubería, mortero o autonivelante, colectores. Tiene que ir en su propia partida y con sus plazos, que no son los de cambiar una caldera. Lo que implica de verdad lo explicamos en aerotermia con suelo radiante en reformas.

Instalación eléctrica y potencia contratada

Esto se olvida mucho.

Una bomba de calor de 12 kW térmicos consume en torno a 3-4 kW eléctricos en su punto de máximo esfuerzo, y eso cabe en la mayoría de contratos de un chalet. El problema aparece con la resistencia eléctrica de apoyo, que según el modelo puede sumar 3, 6 o 9 kW más. Un chalet con 5,75 kW contratados, horno, vitro y lavadora a la vez, una noche fría en Jumilla… y salta el limitador.

El presupuesto debería indicar si hace falta línea nueva desde el cuadro, si el equipo es monofásico o trifásico y si conviene revisar la potencia contratada. No es que haya que subirla siempre. Es que hay que mirarlo antes, no después de recibir la llamada.

Desmontaje de la caldera y del depósito de gasoil

En la huerta y en la Vega es el caso más frecuente. Caldera de gasoil con su depósito, a veces enterrado en el jardín.

Retirar la caldera es sencillo. El depósito, no tanto: hay que vaciarlo, limpiarlo e inertizarlo o retirarlo con una empresa habilitada. Y eso tiene que quedar escrito. Quién lo hace, cuándo, y si está incluido o no. He visto demasiados presupuestos que no lo mencionaban y un depósito que seguía en el jardín, medio lleno, dos años después. Si vienes de gasoil, en cambiar caldera de gasoil por aerotermia tienes la comparativa completa.

Legalización y puesta en marcha

Por debajo de 70 kW, que es el caso de cualquier vivienda unifamiliar, el RITE no exige proyecto, pero sí una memoria técnica firmada por instalador habilitado y el registro de la instalación térmica en la Comunidad Autónoma. A eso se suma la puesta en marcha según el protocolo del fabricante, que en muchas marcas condiciona la garantía.

Si el presupuesto no nombra ninguna de las dos cosas, pregunta. En nuestra checklist antes de aceptar un presupuesto de aerotermia tienes diez puntos más con este mismo enfoque.

4. Tres chalets tipo en Murcia y cómo cambia el presupuesto

No son clientes concretos. Son perfiles que se repiten mucho en los presupuestos que gestionamos en la Región.

Chalet de 150 m² en Molina de Segura, años 90, radiadores y gasoil. Si no se ha tocado la envolvente, la carga térmica suele salir entre 9 y 11 kW. Monobloc de 10-12 kW, depósito de 200 litros, revisión de radiadores (normalmente hay que ampliar dos o tres: baños y la estancia más expuesta) y retirada de caldera y depósito. Es el caso que más vemos, y los equipos que suelen encajar están en bomba de calor para 150 m².

Chalet de 120 m² en Los Alcázares, segunda residencia, suelo radiante reciente. Muchas veces se queda en 6-8 kW. Aquí manda la baja temperatura de impulsión (35 °C) y la gestión remota. Y en verano, frío con aire acondicionado, no con el suelo. Luego explico por qué.

Casa de 200 m² en Caravaca, muros de piedra, radiadores de hierro fundido. 14-16 kW, a menudo con planteamiento de alta temperatura o con cambio parcial de emisores. Aquí la potencia que da el equipo a -2 °C importa bastante más que la nominal. Los modelos de ese rango están en bomba de calor para 200 m².

Por cierto, el consumo también cambia mucho de un caso a otro. Como orden de magnitud, un chalet de 150 m² con aislamiento medio en clima cálido que gasta unos 1.100 litros de gasóleo al año suele pasar a unos 3.800-3.900 kWh eléctricos con aerotermia. Para tu caso concreto puedes jugar con la calculadora de ahorro con aerotermia, aunque ya sabes lo que opino de las cifras sin visita.

5. Dónde va la unidad exterior en una parcela

En vivienda unifamiliar suele haber sitio. Eso no quiere decir que cualquier sitio valga.

El ruido es lo primero. Los equipos actuales rondan los 30-35 dB en modo noche, pero pegados a la tapia del lindero y a dos metros del dormitorio del vecino, el problema no es el equipo sino dónde se ha puesto. Y cada ayuntamiento tiene su ordenanza.

Si el equipo es de R290 (propano), el fabricante marca una zona de seguridad alrededor de la unidad: nada de fosos, ni junto a sumideros, arquetas o ventanas de sótano. Es un refrigerante excelente, pero pide respetar esas distancias. Tienes los modelos que trabajamos en aerotermia R290.

Ah, otra cosa. Los condensados. En desescarche la unidad suelta bastante agua, y en las noches húmedas de la huerta, mucha. Necesita desagüe. No vale que caiga sobre la solería del porche, y menos en el Altiplano, donde por la mañana eso es una pista de hielo.

6. ¿Y refrigerar con la aerotermia?

Se puede, con matices. En la costa murciana y en zonas húmedas no instalamos suelo radiante refrescante: con la humedad ambiente, el suelo se acerca al punto de rocío y condensa. Para frío ahí recomendamos fancoils o, directamente, aire acondicionado. En el Altiplano, con aire más seco, el suelo refrescante sí funciona bien. Lo desarrollamos en ¿la aerotermia refrigera en verano?.

7. La piscina

Muchísimos chalets en Murcia la tienen. Se puede climatizar con bomba de calor, pero no conviene colgarla del mismo equipo de la casa sin hacer números; normalmente va con su propia bomba. Más en aerotermia para piscinas.

8. Cuando un presupuesto se ha hecho sin ver la casa

Se nota. Potencia redonda (12 o 16 kW), ninguna mención a los radiadores, depósito «de serie», ni rastro del gasoil. Y un día de instalación.

No digo que la cifra esté mal. Digo que no se sabe qué casa se ha presupuestado, que es por donde empezábamos.

En Grupo Aplus visitamos la vivienda antes de cerrar un presupuesto de aerotermia, y en Murcia nos tienes en C. Poeta Vicente Medina, 2 (con cita previa) o en el 865 603 008. Si ya lo tienes claro y quieres ver qué hay ahora mismo en promoción, las ofertas de aerotermia están actualizadas.

Preguntas frecuentes

¿Qué potencia de aerotermia necesita un chalet de 150 m² en Murcia?

En la huerta o en la costa, con aislamiento medio, suele moverse entre 8 y 11 kW. En el Altiplano o el Noroeste puede subir bastante más. Sin un cálculo de carga térmica es una estimación, y conviene no elegir equipo solo por los metros.

¿Puedo mantener los radiadores de mi caldera de gasoil?

En Murcia muchas veces sí, porque el clima permite trabajar a 50-55 °C. Pero hay que comprobarlo estancia por estancia. Es habitual tener que ampliar dos o tres radiadores y dejar el resto como está.

¿Tengo que subir la potencia de luz contratada?

No siempre. El compresor suele caber en el contrato de un chalet; lo que decide es la resistencia de apoyo y el resto de consumos simultáneos de la casa. Se revisa en la visita, antes de presupuestar.

¿Qué papeles hacen falta para instalar aerotermia en una vivienda unifamiliar?

Una memoria técnica firmada por instalador habilitado y el registro de la instalación térmica en la Comunidad Autónoma, según el RITE. Además, el trámite de obra que pida tu ayuntamiento.

¿Funciona la aerotermia en una casa del Mar Menor?

Sí, y bien, en calefacción y agua caliente. Hay que cuidar la protección de la unidad exterior frente al salitre y la humedad. Para refrigerar, mejor fancoils o aire acondicionado que suelo radiante.

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