Calefacción eficiente en pisos antiguos y mal aislados: ¿aerotermia, bomba de calor o seguir con gas?

Elegir un sistema de calefacción para pisos antiguos de manera eficiente (o en cualquier vivienda mal aislada) es una decisión importante. No es lo mismo calentar un piso construido hace 40 o 50 años que uno moderno con buenos cerramientos. Los consumos cambian, la sensación de confort también, y la elección incorrecta puede traducirse en facturas más altas, equipos trabajando al límite y un confort muy por debajo de lo ideal.

En esta guía queremos explicarte, con total transparencia, cómo funcionan realmente la aerotermia, las bombas de calor y las calderas de gas en este tipo de viviendas. Verás cuándo conviene una opción u otra, qué debes revisar antes de instalar nada y qué puedes esperar en términos de consumo, inversión, confort y futuro normativo. Nuestro objetivo no es decirte qué comprar, sino ayudarte a entender qué sistema encaja mejor en tu caso concreto.

1. Por qué los pisos antiguos y mal aislados son tan difíciles de calentar

La mayoría de edificaciones antiguas comparten una serie de características que complican la eficiencia del sistema de calefacción:

• Paredes poco aisladas que dejan escapar el calor con rapidez.
• Ventanas antiguas que generan corrientes de aire y pérdidas continuas.
• Puentes térmicos en cajas de persiana, pilares y marcos.
• Suelos fríos por contacto con plantas bajas o garajes.
• Techos altos que obligan a calentar más volumen de aire.

Esto provoca un efecto muy claro: el calor se va tan rápido como llega. Da igual cuánta energía entregues al espacio si la vivienda no es capaz de retenerla.

Aquí es donde aparece una de las grandes dudas:

¿Puede funcionar bien la aerotermia en un piso mal aislado?

La respuesta es sí, pero con matices. Lo veremos más adelante.

2. Mitos frecuentes sobre calefacción en viviendas antiguas

A lo largo de los años hemos escuchado prácticamente de todo. Estos son los tres mitos más comunes:

“La aerotermia no sirve para pisos mal aislados.”

Falso. La aerotermia funciona, pero necesita que el sistema esté bien dimensionado y que el tipo de emisión (radiadores o fan coils) sea el adecuado a las temperaturas que puede ofrecer.

“Si mi casa pierde calor, lo único que puedo poner es gas.”

Tampoco es cierto. Las bombas de calor actuales alcanzan temperaturas suficientes para trabajar con radiadores tradicionales en muchos casos.

“Cambiar a un sistema eficiente no me va a ahorrar nada porque mi piso es antiguo.”

Dependerá del caso, pero incluso en viviendas antiguas con aerotermia se pueden obtener ahorros significativos si el sistema se diseña correctamente.

3. Comparativa rápida: aerotermia, bomba de calor y gas en pisos antiguos

Antes de profundizar, te dejamos un resumen claro:

• Aerotermia: la opción más eficiente a largo plazo. Funciona muy bien si la vivienda no tiene grandes pérdidas o si se complementa con fan coils o radiadores dimensionados para baja temperatura. Inversión inicial más alta.
• Gas: solución tradicional, estable y con potencia suficiente. Sin embargo, depende del precio del gas y de futuras regulaciones. El rendimiento es menor y el consumo suele ser más alto.

Cada opción funciona, pero no de igual manera en todos los escenarios.

4. Aerotermia en pisos antiguos: cuándo es la elección acertada

La aerotermia es el sistema más eficiente disponible para calefacción doméstica. Aprovecha la energía del aire exterior y la transforma en calor con un consumo eléctrico muy bajo. Sin embargo, su rendimiento depende en parte de la temperatura de impulsión que necesita entregar.

4.1. El factor clave: la temperatura de impulsión

Los radiadores tradicionales trabajan habitualmente entre 60 y 70ºC. La aerotermia funciona mejor entre 35 y 50ºC.

Aquí está el reto: Si tu vivienda necesita que el agua circule muy caliente para lograr confort, la aerotermia puede perder rendimiento. ¿Significa eso que no sirve? No necesariamente. En muchos pisos antiguos, con un buen dimensionamiento del sistema, se puede trabajar a temperaturas intermedias que permiten un buen equilibrio.

Además, existen modelos de aerotermia para viviendas con radiadores antiguos de alta temperatura, alcanzando esos niveles y funcionando perfectamente.

4.2. Aerotermia con radiadores existentes

Este es uno de los puntos que más analizamos como instaladores.

Funciona bien cuando:

• Los radiadores son grandes o numerosos.
• La vivienda no tiene pérdidas extremas.
• Necesitas temperaturas de impulsión moderadas (45–55ºC).

No funciona bien cuando:

• La casa tiene muy poco aislamiento y los radiadores son escasos o pequeños.
• El sistema exige constantemente agua a más de 60ºC.

4.3. Aerotermia con fancoils: una solución muy interesante en pisos antiguos

Los fan coils trabajan con agua más templada, lo que encaja perfectamente con la aerotermia. Además, tienen estas ventajas:

• Calientan rápido incluso en viviendas frías.
• Mejoran la eficiencia del sistema.
• No ocupan mucho espacio.

Muchos clientes que viven en pisos de los años 60-80 han optado por esta combinación con muy buenos resultados.

4.4. Qué beneficios puedes esperar

• Ahorro notable en consumo frente al gas.
• Mayor confort térmico: calor más estable y sin picos.
• Menor mantenimiento.
• Energía más limpia y preparada para las normativas del futuro.

4.5. Limitaciones

No todo son ventajas, y es justo decirlo:

• La inversión inicial es la más alta de las tres alternativas.
• Puede requerir obra para adaptar radiadores o tuberías.
• En fachadas protegidas o comunidades restrictivas, la unidad exterior puede ser un obstáculo.

La clave está en estudiar cada caso con números reales, no con suposiciones.

5. ¿Y si sigo con gas? Lo que debes tener en cuenta de cara a 2025-2030

El gas sigue siendo una opción válida, y en algunos casos puede ser razonable mantenerlo temporalmente. Pero conviene saber qué implica.

6.1. Ventajas del gas

• Potencia elevada incluso en pisos grandes o muy fríos.
• Radiadores ya adaptados a altas temperaturas.
• Instalación mínima si ya tienes caldera.

6.2. Inconvenientes claros

• El precio del gas es variable y difícil de prever.
• Las calderas convencionales tienen menor eficiencia real.
• Normativas europeas apuntan a una reducción progresiva del uso de combustibles fósiles.
• Mayor mantenimiento y posibilidad de averías costosas.

6.3. Cuándo puede ser razonable mantenerlo

• Cuando la vivienda tiene pérdidas importantes y no es viable un cambio de sistema a corto plazo.
• Cuando se prevé una reforma futura donde sí se podrán mejorar aislamiento y emisores.
• Cuando el presupuesto actual es limitado.

Además, es importante tener en cuenta las leyes y normas de cara a 2030 en materia de eficiencia energética donde la aerotermia ayuda a cumplirla.

6. El aislamiento: el “multiplicador” de eficiencia que casi nadie tiene en cuenta

Elegir un sistema de calefacción sin revisar antes el nivel de aislamiento es como comprar un coche potente para conducir siempre con el freno de mano echado.

No hace falta reformar toda la vivienda para mejorar el aislamiento. Hay intervenciones sencillas que tienen un impacto enorme:

• Burletes en puertas y ventanas.
• Doble ventana o vidrio bajo emisivo.
• Aislamiento en cajas de persiana.
• Alfombras en suelos muy fríos.
• Cortinas térmicas.

Estas mejoras pueden reducir la potencia necesaria del sistema y, por tanto, el consumo mensual.

7. Ejemplos según el tipo de vivienda

Para que tengas una referencia clara, aquí van tres escenarios muy habituales:

7.1. Piso de 70 m² antiguo y con radiadores grandes

• Aerotermia: viable con buena eficiencia.
• Bomba de calor: opción equilibrada.
• Gas: opción aceptable si se busca mínima intervención.

7.2. Piso de 90 m² con pérdidas moderadas

• Aerotermia + radiadores: excelente equilibrio entre inversión y ahorro.
• Bomba de calor: buena si no se quiere obra.
• Gas: menos recomendable por coste a largo plazo.

7.3. Piso de 120 m² con techos altos

• Aerotermia: viable si se redimensionan emisores.
• Bomba de calor: solución práctica por potencia disponible.
• Gas: rendimiento alto, aunque con mayor coste mensual.

8. Cómo decidir qué sistema necesitas: reglas claras y simples

Después de cientos de instalaciones en viviendas antiguas, estas son las conclusiones más sólidas:

Elige aerotermia si:

• Quieres el sistema más eficiente posible.
• Puedes adaptar emisores o instalar fan coils.
• Buscas reducir tu factura a largo plazo.
• Te preocupa la normativa futura.

Elige bomba de calor si:

• Quieres mejorar eficiencia sin obra compleja.
• Tu piso pierde calor rápido y necesitas buena respuesta térmica.
• No necesitas ACS o ya tienes otro sistema para el agua caliente.

Mantén gas temporalmente si:

• El presupuesto es muy limitado ahora.
• La vivienda tiene un aislamiento muy deficiente.
• Estás planificando una reforma a medio plazo

10. Costes orientativos y amortización realista

No todos los pisos son iguales, pero las franjas habituales son:

• Aerotermia en piso antiguo: inversión moderada-alta. Ahorro significativo en consumo eléctrico frente al gas.
• Bomba de calor: inversión media. Ahorro notable en invierno.
• Gas: inversión baja si ya está instalado, pero coste mensual elevado.
  

La amortización depende del uso, del tipo de vivienda y de la tarifa eléctrica o de gas, pero de forma general:

• Aerotermia: amortización entre 4 y 8 años.
• Bomba de calor: entre 3 y 6 años.
• Gas: sin amortización, dado que implica coste continuo.

11. Por qué un especialista marca la diferencia en pisos antiguos

La calefacción en una vivienda moderna puede ser relativamente sencilla. En pisos antiguos, no. De hecho, la diferencia entre una instalación bien dimensionada y una instalación estándar puede suponer más de un 30% en consumo y confort.

Lo que debe hacer un instalador especializado:

• Realizar un estudio térmico real, no aproximado.
• Comprobar la temperatura de impulsión necesaria según emisores.
• Medir pérdidas por orientación, ventanas, altura y materiales.
• Calcular la potencia real, no la “orientativa”.
• Proponer soluciones equilibradas según presupuesto.

Cuando la instalación está bien diseñada, incluso las viviendas más complicadas se pueden calentar con eficiencia y sin sorpresas en la factura.

Si vives en un piso antiguo o mal aislado, elegir el sistema adecuado no es cuestión de adivinar ni de seguir recomendaciones generales. Cada vivienda es un caso distinto.

Lo importante es entender esto:

• La aerotermia es la opción más eficiente, pero exige un buen dimensionamiento.
• La bomba de calor es una alternativa excelente cuando buscas equilibrio entre instalación y consumo.
• El gas aún funciona, pero cada vez es menos competitivo y estará más limitado en el futuro.
• El aislamiento importa tanto como el sistema elegido.

Si estás pensando en cambiar tu calefacción, nuestro consejo es simple: pide un estudio personalizado. No te quedes con estimaciones. Un análisis técnico serio evitará errores costosos y te permitirá disfrutar de una vivienda confortable, eficiente y preparada para los próximos años.

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