Vamos a ver qué hay detrás de esta pregunta, porque es de las que más nos llegan.
Y el problema de base es que en internet casi siempre encuentras el precio de instalar un split. Uno. Para una habitación. Eso no es climatizar toda la casa, eso es tapar un agujero.
Climatizar toda la vivienda es otra cosa. Requiere pensar qué sistema tiene sentido para ese espacio concreto, cuántas unidades hacen falta, si el falso techo es viable o no, y cómo se distribuye el aire. No es complicado, pero hay que plantearlo bien desde el principio.
Aquí te doy los números reales que manejamos en Grupo Aplus, con instalación incluida, para que tengas una referencia antes de pedir presupuesto.
Índice de contenido
- 1. ¿De qué depende el precio final?
- 2. Cuánto cuesta poner aire acondicionado en toda la casa: referencia por metros cuadrados
- 3. Split por habitación, multi-split o conductos: cuál tiene más sentido para toda la casa/a>
- 4. Cuánto cuesta según el número de habitaciones
- 5. ¿Qué incluye el precio de la instalación?
¿De qué depende el precio final?
Hay cuatro variables que mueven el precio de forma significativa. No es que no pueda darte un número orientativo, es que sin estos datos ese número te puede llevar a error.
Los metros cuadrados totales a climatizar
No necesariamente toda la casa. A veces se climatiza solo la zona de día, o se dejan fuera habitaciones que apenas se usan. Cada metro cuadrado que entra en el cálculo suma potencia y, por tanto, coste de equipo.
El sistema elegido
Aquí está la mayor diferencia de precio. Un multi-split 3×1 para tres habitaciones cuesta bastante menos que un sistema por conductos para esa misma superficie. Pero el resultado final es distinto: con conductos el aire llega a todas las estancias desde un solo equipo, con el multi-split tienes unidades interiores visibles en cada habitación.
El estado de la vivienda
Una vivienda de obra nueva con preinstalación hecha es una instalación rápida y sin sobresaltos. Una vivienda antigua sin preinstalación, con paredes de hormigón o distribución complicada, puede encarecer el trabajo un 20-30%. He visto presupuestos donde la mano de obra superaba el coste del equipo por esta razón.
La marca y gama del equipo
Un conductos Daikin de alta gama no tiene el mismo precio que un equipo equivalente de otra marca. La diferencia puede ser de 600-1.000€ para la misma potencia. No es que uno sea mejor que otro en todas las situaciones, es que cada marca tiene su lógica de precio y prestaciones.
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Cuánto cuesta poner aire acondicionado en toda la casa: referencia por metros cuadrados
Para que te hagas una idea real, estos son los rangos orientativos que manejamos en instalaciones completas (equipo + instalación + visita previa + certificado):
| Tamaño vivienda | Sistema recomendado | Rango orientativo con instalación |
|---|---|---|
| Casa/piso ~60 m² | Multi-split 2×1 o 3×1 | Desde 1.700€ – 2.400€ |
| Casa/piso ~80 m² | Multi-split 3×1 o conductos | Desde 2.300€ – 3.200€ |
| Casa ~100 m² | Multi-split 4×1 o conductos | Desde 3.200€ – 4.500€ |
| Casa ~120 m² | Conductos (sistema completo) | Desde 4.000€ – 6.000€ |
| Casa ~150 m² o más | Conductos alta potencia / doble zona | Desde 5.500€ en adelante |
Precios orientativos. El presupuesto final depende de la distribución de la vivienda, el acceso para instalar, la marca elegida y si hay preinstalación. Verificar con visita técnica antes de tomar ninguna decisión.
Hay que tener en cuenta que estos rangos incluyen equipo, mano de obra, materiales y puesta en marcha. Lo que varía de un presupuesto a otro dentro del mismo rango suele ser la marca y el nivel de complejidad de la instalación.
Split por habitación, multi-split o conductos: cuál tiene más sentido para toda la casa
Esta es, en la práctica, la decisión más importante que tomas. El precio es una consecuencia de esta elección, no al revés.
Splits individuales en cada habitación
Es la opción más flexible a corto plazo. Instalas donde lo necesitas y vas ampliando si quieres. El problema es que para climatizar toda la casa acabas con varias unidades exteriores o un sistema poco eficiente. Y visualmente, hay una unidad interior en cada habitación.
Para una vivienda de 3 habitaciones más salón con 4 splits individuales, el coste total puede rondar los 3.200-4.000€. No es la solución más elegante, pero funciona.
Multi-split: varias habitaciones desde una sola unidad exterior
Un multi-split 3×1 o 4×1 cubre varias estancias con una sola unidad exterior. Más limpio, más coherente. El equipo gestiona la carga entre las unidades interiores, aunque hay que tener claro que el rendimiento se reparte.
Para una vivienda de 80-90 m² bien distribuida, un multi-split 3×1 o 4×1 de LG o Daikin cuesta entre 2.300€ y 3.500€ instalado. Dependiendo de la potencia y la marca.
Ojo: el multi-split no climatiza pasillos, baños ni zonas intermedias. Llega donde hay unidad interior, y punto.
Aire acondicionado por conductos: toda la casa desde un único equipo
Esta es la solución más completa para climatizar toda la vivienda de forma homogénea. Un solo equipo, instalado en falso techo, distribuye el aire por conductos a todas las estancias. Sin unidades interiores visibles en las paredes.
El precio de un sistema por conductos para una vivienda de 100 m² parte desde unos 3.800-4.500€ con equipo Daikin o LG. Si la vivienda no tiene falso techo y hay que hacerlo, el coste sube. Pero la instalación se puede hacer en 4-5 días, incluyendo la obra del falso techo si es pequeña.
La cuestión es que los conductos no son solo una cuestión de precio. Son una decisión de cómo quieres vivir en tu casa. Si la estética importa, si quieres controlar por zonas (con Airzone, por ejemplo), si no quieres ver aparatos en las paredes… los conductos son la respuesta.
Cuánto cuesta según el número de habitaciones
Mucha gente me pregunta esto antes de saber los metros. Y tiene sentido: la mayoría de las viviendas se definen por habitaciones, no por m².
Referencia orientativa para viviendas estándar:
| Configuración vivienda | Sistema habitual | Coste orientativo con instalación |
|---|---|---|
| 2 hab. + salón (piso ~65 m²) | Multi-split 2×1 o 3×1 | 1.700€ – 2.500€ |
| 3 hab. + salón (piso ~80-90 m²) | Multi-split 3×1 o 4×1 | 2.400€ – 3.500€ |
| 3 hab. + salón + cocina (casa ~100 m²) | Multi-split 4×1 o conductos | 3.200€ – 4.500€ |
| 4 hab. + salón + zonas comunes (~120 m²) | Conductos sistema completo | 4.000€ – 6.000€ |
| Casa grande +150 m², varias plantas | Conductos doble zona o multisplit alto | 5.500€ en adelante |
Para que te hagas una idea más concreta: un piso de 3 habitaciones en Valencia con multi-split 3×1 LG, instalado con visita previa y todo incluido, sale alrededor de 2.800-3.200€. Dependiendo del acceso a la instalación y si hay que tirar mucho cable.
¿Qué incluye el precio de la instalación?
Porque hay presupuestos que parecen baratos y luego van sumando. Conviene saber qué tiene que estar dentro.
En Grupo Aplus, cuando damos un precio de instalación completa incluye:
- Visita técnica previa sin coste
- El equipo de aire acondicionado (unidades interiores y exterior)
- Mano de obra de instalación
- Materiales: tubería frigorífica, cableado eléctrico, soportes, accesorios
- Certificado de instalación oficial
- Servicio postventa
Lo que puede quedar fuera del precio estándar y hay que preguntar expresamente: obra de falso techo si no existe, distancias entre unidad exterior e interior superiores a 3 metros, materiales especiales por normativa de comunidad, o instalación en fachada con andamio.
Si alguien te da un precio sin especificar estos puntos, pregunta. El precio puede parecer bajo y luego subir por extras que deberían estar incluidos o al menos aclarados desde el principio.
Puedes ver el desglose completo de factores de precio en nuestra guía: precio de una instalación de aire acondicionado.
Lo que más sube (o baja) el presupuesto final
Más allá de los metros cuadrados y el sistema elegido, hay factores concretos que en la práctica mueven el presupuesto de forma significativa.
La orientación y el aislamiento de la vivienda
Una vivienda con fachada sur, mal aislada, necesita más potencia. Y más potencia es más equipo. He visto cómo una misma superficie pide equipos de 12.000 frigorías en lugar de 8.000 solo por esta variable. Eso puede suponer 400-600€ más en el equipo.
La distancia entre unidades interior y exterior
Lo estándar en un piso es 3-5 metros. En una vivienda unifamiliar con la unidad exterior en cubierta o en un lateral alejado, esa distancia puede llegar a 15 metros o más. Cada metro extra de tubería frigorífica y cableado tiene un coste. No es brutal, pero suma.
Si existe preinstalación de conductos
Esto marca una diferencia grande en instalaciones de conductos. Si la preinstalación ya está hecha, el trabajo se reduce considerablemente. Si no existe, hay que hacerla: nuestro precio de preinstalación de conductos está desde 1.590€. Es una obra rápida (2-3 días), pero hay que contemplarla en el presupuesto total.
La vivienda antigua
Una casa de los años 80 con paredes de ladrillo macizo o estructura de hormigón complica el paso de instalaciones. No es imposible, pero requiere más horas y a veces soluciones de instalación diferente. El sobrecoste puede ser del 15-25% respecto a una instalación estándar.
La marca
Un conductos Daikin FDXM de alta gama está en otro nivel de precio que un equipo equivalente de Kosner o Gree. Funcionan bien los dos. Pero Daikin tiene un recorrido de marca y una red de servicio técnico que justifica el diferencial de precio para mucha gente. La cuestión es qué priorizas.
¿Merece la pena climatizar toda la casa de golpe o ir por fases?
Esta pregunta me la hacen constantemente y tiene más matices de los que parece.
La respuesta corta: si lo puedes hacer todo de una, hazlo. La mano de obra se amortiza mejor, la instalación queda más limpia y el técnico puede dimensionar el sistema completo desde el principio en lugar de ir parcheando.
En la práctica, he visto muchos casos donde el cliente instala un split en el salón, luego otro en la habitación principal, y al tercer año quiere la cocina y la habitación de los niños. Resultado: tres unidades exteriores en la fachada, tres instalaciones distintas, y un gasto total que supera claramente lo que hubiera costado un multi-split o un conductos bien planificado desde el inicio.
Dicho esto, hay situaciones donde las fases tienen sentido:
- Presupuesto limitado en este momento pero vivienda recién reformada con preinstalación hecha.
- Casa grande donde hay zonas que casi no se usan (planta superior, cuartos de invitados).
- Instalación en temporada baja donde solo se prioriza la zona principal.
En esos casos, lo que sí recomendamos es instalar desde el principio con un equipo que permita ampliación. Un multisplit con capacidad para añadir una unidad interior más adelante, por ejemplo. No todos los equipos lo permiten, hay que preverlo.
Si estás valorando climatizar tu vivienda y quieres saber exactamente cuánto te costaría, en Grupo Aplus hacemos visita técnica gratuita y sin compromiso en Valencia, Alicante y Murcia. Entramos en la vivienda, la analizamos y te damos un presupuesto cerrado. Sin sorpresas después.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta instalar aire acondicionado en un piso de 90 m²?
Para un piso de 90 m², la solución más habitual es un multi-split 3×1 o 4×1. El coste orientativo está entre 2.500€ y 3.500€ con equipo e instalación incluidos. Si optas por conductos, el precio sube hasta 3.800-4.500€ dependiendo de la distribución del piso y si hay preinstalación.
¿Es más barato poner splits individuales o un multi-split para toda la casa?
En apariencia, un split individual es más barato que el conjunto del multi-split. Pero si haces la suma para cubrir 3-4 estancias, el multi-split sale igual o más económico con mejor resultado: una sola unidad exterior, gestión centralizada y menos impacto visual. Los splits individuales tienen sentido cuando climatizas una o dos habitaciones, no toda la vivienda.
¿El precio de la instalación incluye el equipo?
Depende de cómo se presente el presupuesto. En Grupo Aplus los precios que damos siempre incluyen equipo, instalación, materiales y visita previa. Pero hay empresas que presupuestan solo la mano de obra. Antes de comparar precios hay que ver qué incluye cada uno.
¿Cuánto tarda la instalación de aire acondicionado en toda una vivienda?
Un multi-split 3×1 o 4×1 se instala en 1-2 días. Un sistema por conductos en una vivienda de 100 m² tarda entre 3 y 5 días, incluyendo la obra de falso techo si hace falta. En Grupo Aplus somos capaces de hacer preinstalación más instalación de conductos en 4 días.
¿Qué pasa si mi vivienda no tiene preinstalación de conductos?
No es un problema, pero hay que contemplar el coste de hacerla. La preinstalación de conductos está desde 1.590€ y se hace en 2-3 días. Es una obra rápida. Lo importante es hacerla bien desde el principio, porque una preinstalación mal dimensionada condiciona todo lo que viene después.
