En vista de las nuevas regulaciones contenidas en la normativa sobre ubicación de salas de calderas de gas, muchas instalaciones que proveen calefacción deben ser rehabilitadas para cumplir con la ley. Por ejemplo, en el proceso de rehabilitación, nosotros cambiamos las antiguas calderas de gasoil o de carbón por calderas de gas, debido a que en estos casos el gas es un combustible más eficiente y ofrece el mejor rendimiento.

No obstante, a pesar de esta nueva realidad, no dejan de llegarnos algunas dudas con respecto a cuál debe ser la ubicación correcta de las salas de calderas de gas. En este artículo, aclaramos todas las dudas y presentamos soluciones alternativas para cumplir con la normativa vigente.

En primer lugar, es importante comprender lo que establece la normativa actual sobre la ubicación de las salas de calderas de gas. Según la normativa ITE 02.7, estas salas deben ser utilizadas exclusivamente para contener calderas, accesorios de instalación o equipos auxiliares. A continuación, presentamos algunas consideraciones importantes:

• La normativa prohíbe el uso de las calderas o la realización de trabajos ajenos a ellas con fines diferentes a los mencionados. Asimismo, prohíbe utilizar la caldera como depósito o almacenamiento de combustible, a menos que la reglamentación lo permita.
• No se consideran salas de calderas o de máquinas aquellos equipos cuya potencia sea igual o inferior a 70 kW. Tampoco se consideran aquellos equipos autónomos de cualquier potencia, como los equipos Roof-Top fabricados para ser instalados en exteriores.
• La norma también establece que no podemos ubicar las salas de calderas de gas comunitaria en un segundo sótano. Debemos tener en cuenta la norma UNE.60.601:2013 en caso de que la sala de calderas tenga una potencia superior a 70 kW, para que la instalación cumpla con los requisitos.
• En el caso de existir instalaciones compartidas, debemos considerar la suma de la potencia nominal de los generadores. Si la suma de potencia es superior a 70 kW, las calderas deben ubicarse en un local destinado para tal fin o integrarse a equipos autónomos.

Junto con la normativa UNE-60.601, también debemos cumplir con las normativas municipales de cada localidad sobre vías de evacuación y protección en caso de incendio. Es importante tener en cuenta que las normas municipales pueden ser más restrictivas en la ubicación e instalación de salas de calderas, incluso si no son a gas.

Considerando lo anteriormente expuesto, en Grupo APlus buscamos ubicaciones y soluciones alternativas adecuadas cuando nos encargamos del traslado o remodelación de salas de calderas. Cumplimos con lo que establece el reglamento, presentando las siguientes opciones:

1. Ubicación en niveles superiores o iguales al primer sótano o semisótano: Cuando se trate de “salas de máquinas con generadores de calor a gas”, estas deben ser ubicadas a un nivel superior o igual al primer sótano o semisótano. En el caso de que la máquina genere gases más livianos que el aire, debe ser instalada en la cubierta del edificio.
2. Nuevo local: En caso de transformación de calderas antiguas que no puedan ser instaladas en niveles superiores o iguales al primer sótano o semisótano, se puede optar por buscar un nuevo local que cumpla con los requisitos establecidos por la normativa.
3. Equipos Roof Top y equipos autónomos: Si no es posible cumplir con las condiciones anteriores, una solución alternativa ideal que recomendamos son los equipos Roof Top de generación de calor o los equipos autónomos. Estos equipos permiten generar la calefacción en la cubierta de cualquier edificio y realizar el respectivo mantenimiento sin tener que ingresar al Roof Top.

• Permite trasladar las calderas y los demás componentes de la sala (bombas, regulación, vasos de expansión, instalación de gas, entre otros) al exterior del edificio y ubicarlos dentro del Roof Top.
• No se requieren obras de construcción adicionales para adaptarse a la normativa sobre la ubicación de las calderas.
• La instalación es sencilla, rápida y no requiere grandes movimientos de maquinaria. Los equipos se instalan por módulos.
• Se recuperan espacios que pueden ser utilizados por la comunidad para otros fines.
• Estos equipos son completamente seguros, fiables y reducen los costes de energía.
• Los equipos que instalamos cuentan con una protección adicional que les permite estar cerrados gracias a la cubierta autoportante con la que están diseñados. Este elemento fabricado en chapa de acero protege los equipos de condiciones climatológicas extremas y de la corrosión.

En resumen, ofrecemos varias alternativas para aquellos que necesiten renovar o trasladar las salas de calderas de gas para cumplir con la normativa actual. Para nosotros, lo más importante es mantener en todo momento la seguridad de la comunidad y de los edificios donde se instalan estos equipos de calefacción. Nos encargamos de todo el trámite e instalación para mayor comodidad de nuestros clientes.

Además de las soluciones mencionadas anteriormente, en Grupo APlus queremos destacar la aerotermia como una alternativa eficiente y sostenible a las antiguas calderas de gas. La aerotermia es uno de los sistemas más eficientes del mercado para climatizar tu hogar y proporcionar agua caliente sanitaria. Se trata de la bomba de calor, un generador capaz de recuperar y aportar al hogar una gran cantidad de energía renovable.

Algunos de los beneficios de instalar este tipo de sistema de energía renovable en casa son los siguientes:

• No requieren combustión para su funcionamiento, lo que significa que no generan vertidos a la atmósfera y son respetuosos con el medio ambiente y la salud.
• Su rendimiento es excepcional, ofreciendo 4 kW por cada 1 kW consumido. Esto se traduce en un alto grado de eficiencia energética.
• La aerotermia permite eliminar la presencia de combustibles volátiles dentro o cerca de la vivienda, como el gasóleo, lo cual aumenta la seguridad y reduce el riesgo de accidentes.
• El mantenimiento de los sistemas de aerotermia es prácticamente nulo, lo que supone un ahorro de tiempo y dinero para los propietarios.
• El periodo de amortización de una instalación de aerotermia suele ser relativamente corto, rondando los 2,3 años. Esto significa que, a largo plazo, resulta una opción económica y rentable.
• Estos sistemas cuentan con avanzados sistemas de control, heredados de la tecnología de los equipos de aire acondicionado. Son programables y controlables por wifi, lo que permite un mayor confort y eficiencia en el uso de la calefacción.
• La instalación de aerotermia requiere poco espacio, ya que no es necesario acumular combustible ni contar con grandes estructuras. Esto facilita la integración del sistema en cualquier tipo de vivienda.

En Grupo APlus, además de realizar instalaciones de calderas de gas, climatización y aire acondicionado, ofrecemos servicios de asesoramiento y estudio previo para determinar cuál es la mejor opción para cada cliente. Contamos con un equipo de técnicos especializados que se encargan de la instalación, el mantenimiento y la reparación de los equipos, con el objetivo de alargar su vida útil y garantizar un funcionamiento óptimo. Nuestro compromiso es brindar un apoyo integral a nuestros clientes y garantizar su satisfacción.

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