¿Qué dice la normativa sobre ubicación de salas de calderas de gas?

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En vista de las nuevas regulaciones contenidas en la normativa sobre ubicación de salas de calderas de gas muchas instalaciones que proveen calefacción deben ser rehabilitadas para cumplir con la ley. Por ejemplo, en el proceso de rehabilitación nosotros cambiamos las antiguas calderas de gasoil o de carbón por calderas de gas, debido a que en estos casos el gas es un combustible más eficiente y el que mejor rendimiento ofrece.

No obstante, a pesar de esta nueva realidad no dejan de llegarnos algunas dudas con respecto a cuál debe ser la ubicación correcta de las salas de calderas de gas. Aquí aclaramos todas las dudas.

En grupo APlus somos una empresa que nos dedicamos a la instalación de calderas en Elche, San Juan y en la provincia de Alicante. Nuestro equipo de instaladores encargados de instalarte los equipos de climatización, cuentan con más de 10 años de experiencia en el sector, garantizando las instalaciones y el perfecto acabado de nuestros trabajos. En grupo APlus contamos con los mejores instaladores de calderass en Elche y, San Juan, y como siempre, al mejor precio.

En primer lugar, hay que dejar claro cuál es el uso o los fines que le debemos dar a las salas de calderas de gas. De acuerdo a la normativa ITE 02.7 dichas salas deben ser usadas exclusivamente para contener calderas, accesorios de instalación o equipos auxiliares. Aquí algunas consideraciones importantes:

• La normativa prohíbe que se usemos las calderas o se realicen trabajos ajenos a ellas, con fines diferentes a los mencionados. Asimismo, prohíbe que usemos la caldera como depósito o almacenamiento de combustible, a menos que la reglamentación lo permita.
• No se consideran salas de calderas o de máquinas aquellos equipos cuya potencia sea igual o inferior a 70 kW. Tampoco aquellos equipos autónomos que sean de cualquier potencia, como, por ejemplo, los equipos Roof-Top fabricados para ser instalados en exteriores.
• La norma también establece que no podemos ubicar en un segundo sótano las salas de calderas de gas comunitaria. Tenemos que recordar la norma UNE.60.601:2013 en caso que la sala de calderas tenga una potencia superior a 70 kW, para que la instalación cumpla los requisitos.
• Cuando existan instalaciones compartidas nosotros consideramos el total de potencia nominal de los generadores. Si la suma de potencia es superior a 70 kW las calderas las ubicamos en un local destinado para tal fin o las integramos a equipos autónomos.

Junto con la normativa UNE-60.601 también tenemos que cumplir las normativas municipales de cada localidad sobre vías de evacuación y protección en caso de incendio. La experiencia nos ha enseñado que las normas municipales pueden ser más restrictivas en la ubicación e instalación de salas de caldera, aunque no sean a gas.

Considerando lo que ya hemos mencionado, nosotros buscamos ubicaciones y soluciones alternativas adecuadas cuando nos encargamos del traslado o remodelación de salas de calderas. Cumplimos con lo que dice el reglamento, que es lo siguiente:

• Cuando se trate de “salas de máquinas con generadores de calor a gas” estas deben ser ubicadas a un nivel superior o igual al primer sótano o al semisótano. Si la máquina genera gases más livianos que el aire, debe ser instalada en la cubierta del edificio.
• En caso de transformación de calderas antiguas que no puedan ser instaladas en niveles superiores o iguales al primer sótano o semisótano se puede optar por un nuevo local.
• Si no podemos cumplir las condiciones anteriores, una solución alternativa ideal que recomendamos son los equipos Roof Top de generación de calor o equipos autónomos. Estos equipos permiten generar la calefacción en la cubierta de cualquier edificio y realizar el respectivo mantenimiento sin tener que entrar al Roof Top.

Las ventajas de usar equipos autónomos Roof Top son varias:

1. Nos permite trasladar las calderas y los demás componentes de la sala (bombas, regulación, vasos de expansión, instalación de gas, entre otros) al exterior del edificio y ubicarla dentro del Roof Top.
2. No necesitamos ejecutar obras de construcción para adaptarnos a la normativa sobre la ubicación de las calderas.
3. La instalación que hacemos es sencilla, rápida y no requiere mayores movimientos de maquinarias. Los equipos se instalan por módulos.
4. Recuperamos espacios que pueden ser usados por la comunidad para otros fines.
5. Estos equipos son completamente seguros, fiables y reducen los costes de energía.

Los equipos que instalamos cuentan con una protección adicional que les permiten estar cerrados gracias a la cubierta autoportante con que están diseñados. Este elemento fabricado en chapa de acero protege los equipos de condiciones climatológicas extremas y de la corrosión.

En resumen, ofrecemos varias alternativas para quienes tengan que renovar o trasladar las salas de calderas de gas para cumplir la normativa actual. Para nosotros, lo importante es mantener en todo momento la seguridad de la comunidad y de los edificios donde están instalados estos equipos de calefacción. Nos encargamos de todo el trámite e instalación para comodidad de nuestros clientes.

En grupo APlus realizamos instalaciones de aire acondicionado, climatización y calefacción, con estudio previo y asesoramiento, contamos con un servicio técnico especializado preparado para solucionar cualquier incidencia, realizamos un mantenimiento integral de tus equipos de climatización y calefacción para alargar su vida de uso y un servicio permanente. Tenemos como objetivo dar un apoyo total a nuestros clientes. Solo una empresa profesional en equipos de aire acondicionado y climatización puede realizar una instalación eficaz y eficiente. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para asesorarte. Somos sus instaladores de calderas en Elche y San Juan de máxima confianza.